美一华裔富豪4.8亿购8000套公寓

【10月14日讯】亚凯迪亚华裔富豪David Liu低调投资4.8亿购买了8,000个出租房单元,成为2010年美国公寓出租房市场最大买家之一。

看準美国目前高居不下的法拍屋率,David Liu今年用4.8亿美元左右在美国买了约8,000套公寓。据侨报报导,他最新的一笔收购中,再以1.33亿元的现金买下凤凰城地区7座公寓楼,并为后者承担1.2亿美元的所有债务。

部份业界人士认为凤凰城这笔交易是捡了个便宜。2007年,凤凰城这个共有2,759个出租单元的地产每个单元的价格为7.8万元,而刘先生却以每单元4.8万元的价格成交。

报导指出,稍早他还以2.96亿元的价格购买了德州和马裏兰州的16处公寓住宅。据悉,这几笔交易的前业主均为Bethany Group of Irvine。

David Liu的注册公司是于去年年底成立的Standard Portfolios Asset Management,位于华裔集中的亚凯迪亚市,并开始在全美範围内採购商业住房。之前他的地产交易只是局限于购买一些尚未开发的土地。

据悉,虽然在房地产市场大手笔,不过其本人却十分低调。他的美国顾问Mark Osgood介绍,刘先生现年50多岁,来自于中国大陆,在美已经居住了10多年,目前已是美国公民。刘先生的资金主要来源于中国大陆的专案,经常来往于洛杉矶和北京两地。

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