维州哪些市政厅建筑许可证审批最慢?

维州政府数据显示,一些地方市政厅的审批时间加长,建筑许可证审批可能会拖延几个月。

都门(Domain)新闻报导,根据对2015/16财政年度维州各市政厅建房申请审批所需时间的分析,墨尔本东北部的万年兴(Manningham)市政厅处理建房许可申请最慢。该市政厅的审批时间平均为166天,是全州平均时间(69天)的两倍以上。

丹迪农(Dandenong)市政厅 和休姆(Hume)市政厅名列其后,其平均审批时间分别为135天和127天。总的来说,墨尔本都市地区有10个市政厅的平均审批时间在100天以上。

在维州乡村地区,着名的“抱抱”山(Mt Baw Baw)所处的市政厅审批时间平均为96天,其次是冲浪海岸(Surf Coast)市政厅90天。

许多市政厅因为正在受理新房地产项目提交的复杂规划申请,从而减慢了整体审批时间。

但是许可审批缓慢意味着房主的再建或维修计划可能会变得冗长而昂贵。

维州建筑商协会(Master Builders Association of Victoria)负责人迪斯尔法(Radley de Silva)表示,维州正面对人口增长和住房负担能力下降的问题,审批延误将增加建筑成本。

他说:“建筑许可申请陷入官僚主义和繁文缛节,会给每个人增加不必要的成本。”

“我们需要某种集中的建筑许可审批机构,以代替市政厅来解决这些延误。”

维州市政协会(Municipal Association of Victoria)为地方市政厅延误辩护,由于申请数量和复杂程度的不同,审批时间会有所不同。

该协会主席拉利奥斯(Mary Lalios)说:“维州60%的建筑许可申请都是在法定的时间范围内(60天)审批的,超过90%的申请是由市政厅授权机构审理的。”

拉利奥斯女士说,在所有申请中,有一半以上的申请者要求提供进一步的信息,或者需要把申请提交给维州公路局(VicRoads)或维州环境保护局(Environment Protection Authority Victoria)等机构,这也延长了审批时间。

她说:“虽然各市政厅一直在努力改善审批时间,但我们必须记住,快速评估并不能保证为社区带来好的结果。”

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