首次购房者等待7月1日印花税的减免政策

悉尼西区的房产拍卖中鲜有首次购房者的身影,因为他们在等待7月1日的印花税减免政策。

据澳洲房地产网消息,在新的政策下,首次购房者购买65万澳元以下的房产将获得印花税的免征,购买80万澳元以下的房产可享有印花税折扣。

房地产代理公司称,许多首次购房者仍然在寻找机会,特别是人们预计7月1日后房价可能上涨。

来自房产代理公司BresicWhitney的经纪人Matthew Carvalho表示,有些人如果看房有好一段时间了,等待印花税减免的心理并不会阻止他们购买心仪的房子,他们不会非等7月1日后才买。他有五名投资者、一名首次购房者确认在Pyrmont登记购买位于Eg7/54 Experiment St的一居室公寓房。

专家们将密切留意近期的拍卖成交率是否有所改善,5月份的最后一个周末降到了72.4%,低于前一周的77.54%。

6月3日这个星期六,悉尼南区的一处房产证拍卖会上也没有什幺首次购房者,该房产为Oatley的一套新装修的四居室单层房,位于110 Woronora Parade。这套房指导价为190万至205万澳元。来自PRDnationwide Oatley的经纪人James Walters预计将有六位投标人。

在Parramatta,房地产公司Ray White Parramatta经纪人Steven Fan表示,他通常会有四名首次购房者登记购买公寓房,因为价格区间很受欢迎,但是“今天市场很安静,因为首次购房者在等待7月1日生效的印花税减免政策的优惠。”

“在7月份,首次购房者的活动将会很活跃,会将价格推高,但他们在Northmead有很多选择,”他说,“我经手的大多数投资者都在Parramatta市场找房,但Northmead就在附近,有着很好的价值。”

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