都更案通过率高 议员质疑北市图利财团

【5月10日报导】(中央社记者孙承武台北10日电)台北市政府推动的都市更新“台北好好看”政策,因48件建商申请已有41件通过,议员质疑北市府根本是图利建商;北市府则表示,旧社区都市更新均透过制度化推动。

民进党籍市议员王孝维指出,“台北好好看”都市更新专案,计划要旨原本应针对开发案是否符合亲水、老旧社区、交通枢纽和科技产业轴带进行审查,一共有48件案子递交申请,目前已通过41案。他质疑审核条件宽松,以致递案的建商及大财团几乎通通有奖。

“台北好好看”都市更新政策中,有土地面积1500坪以上,才享有优惠的开发条件限制。多次在议会为小地主请命的台北市议员李文英、张茂楠等人认为,包括奖励容积率开放等空间奖励的政策“利多”,应一体适用于所有地主,或由市府提出低坪数奖励方案,让小地主也能参与都计更新。

台北市都发局官员则表示,民间自力都市更新,尤其老旧地区,存在土地与住户产权复杂、财务筹措等实际困难,市府的政策已着眼于制度化,虽然大型建商较有优势,但并未限缩小地主。

都发局表示,3月间市府法规会研修台北市都市更新自治条例,简化都市更新审议流程、订定标准作业流程及制式书件、增加容积率奖励项目、提高住宅区奖励容积额度,增加诱因、鼓励大面积及完整街廓更新,案件审查均符合规定。

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