黄奇帆刚走当天 重庆地产圈炸了锅

入渝15载的黄奇帆被免去重庆市长当天,重庆房地产商会建议全重庆按照建筑面积计价的消息在网络迅速发酵升温,引爆了整个地产圈。

上午,黄奇帆辞去重庆市市长,重庆常务副市长张国清出任代理市长。

12月30日晚间,重庆房地产商会起草了一个关于在全市範围内全面推行商品房销售按建筑面积计价的建议。

文件显示,重庆房地产商会对重庆市工商联发文建议说,从2002年以来重庆人大常委会规定重庆商品房按照套内面积进行销售,已经与当下的市场环境脱轨。

而按建筑面积计价,重庆房地产商会共列出了四大好处:一是有利于与国家对商品房的统计标準保持一致;二是更能真实、準确反映市场价格水平与完善市场监管的规範性,便于消费者对市场价格的準确判断;三是有利于开发企业成本测算的单位口径统一;四是有利于建筑设计规範实施与提升物业品质,利于监管。

每日经济新闻消息称,重庆按照建筑面积计价的消息在网络迅速发酵升温,引爆了整个地产圈。

报导称,重庆房管局系统也在12月30日紧急召集房企开会,就该消息进行了传达。

黄奇帆刚走当天 重庆地产圈炸了锅 晚,重庆房地产商会就出台新政。(网络图片)

而该文件的出台,时间点敏感,适逢重庆市长黄奇帆上午去职,当天晚上就印发。

一名重庆房地产人士对21世纪经济报道说:「黄奇帆刚卸任就立马出台这样的建议也可以看得出本地房地产商已经压抑了很久了。」

重庆开发商一名高管表示:「这个文件具体是什幺时候开始牵头起草的,我也不是很清楚,但选择在今天这个特殊的时候签发,确实有些耐人寻味。」

黄奇帆执政重庆期间,通过三个方面控制房价。一方面增大土地供应量来降地价,同时也设置了土地价格不得超过房价的35%。另一方面,重庆还有公租房提供给外来务工者,相应减少了部分需求。再有就是除上海之外,重庆是第二个徵收房产税的城市。

就在黄奇帆被调离之际,重庆土地拍卖市场比较火热,从12月20日到12月26日,重庆完成8宗土地拍卖,成交价格达到204.62亿元,多块土地溢价率均在70%以上。

黄奇帆被指是上海帮的成员,其仕途起步于上海,曾任上海市委副秘书长、市经委主任等要职,2001年调任重庆副市长,在薄熙来任内的2010年1月被提拔为市长。

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