注册送29元在线网址_一银:百件都更个案 以大安区最热门

(据中广新闻陈凤如报导)看好都更商机,第一银行成立“都市更新部”,专门为都更案订做融资架构、信托管理和建经管理。第一银行表示,目前向一银寻求协助的一百多件都更案中,以大安区的个案最多,占了一成五,其次是中正区和松山区,分别占了一成二和一成。

旗下也有建经公司的第一银行日前成立都更部,从整合、都更规划、建筑规划、工程发包、建筑监督到完工交屋通通一手掌握。

第一银行副总经理周伯蕉表示,目前北市精华地段、房价越高地段的住户,当地民众都更的意愿和行动力也特别高。“因为当然台北市政府希望北市比较重要区域,能够让都市能加速更新,这也是台北市政府的施政重点之一,另外也因为这一个地区房价涨的比较快,一般老百姓也认为这个诱因是最大的。”

不过,周伯蕉也表示,并不是每一起希望寻求都更的案件,都能顺利成功,因为每个案子的复杂程度不同,有些案子是涉及继承的问题,有些则是有公共设施保留地以及容积率的问题,因此,通常一百个案子,大概能成功的只有三十件左右。

至于一起都更案要花费多久时间,周伯蕉表示,这也不一定,但通常都更案最困难的就是在整合阶段,像北市尚华仁爱大楼的都更案,一银接手进行整合就花了好几年,现在才开始动工。

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