在线棋牌火星_中市农地计画「东拼西凑」 学者:讲明了就是作帐

原第二段小标「农地工厂即报即拆无效 环团:需建置工业区 否则春风吹又生」为记者查证有误,特此更正为「农地工厂即报即拆无效 环团:工业区需考虑中小工厂租金门槛」。

「这种农地计算的方式,讲明了就是『作帐』!」政大地政系教授戴秀雄,在昨(18)日召开的台中市区域计画草案第五次审查会议中表示,该草案中的农地是捡其余产业剩下的用地,此计算方式违反了《国土计画法》中,优先保育农地的精神。

中市农地计画「东拼西凑」 学者:讲明了就是作帐

本次台中市区域计画草案,主要讨论台中市在未来对农地的规划,不少台中民众以及当地环保团体前往参与,在本次会议中审查委员及环团也点出台中市区域计划中,农地规划仍有不完备之处。

农地总量东拼西凑、计较数字  学者:有如「作帐」

台中市区域计画,应维护农地总量是4万6300公顷,但因为其中有农地部分转作其他用途,因此不足应维护农地总量,需要另外从山坡地保育区、森林区中的储备农业区「拼凑」到农地,才符合预计应维护总量。

然而依据《国土计画法》,必须优先保存农地,且应该先划设农地保留区,再利用剩下的地作为都市计画用地。然而,委员赖宗裕表示,台中市政府先订扩大都市地区,再找出零碎的农地东拼西凑成计划书中的总量,如此一来,可能将没有「生产状态」的地也划进农地里,这样就陷入计较数量的困境,而非真的透过区域计画保存到农地。

另外,戴秀雄表示,区域计划中设定的4万6300公顷农地总量,是最基本要达到的目标,当台中市条件良好的农地超过总量的时候,仍该保留那些农地,而不是超过的部分就可以转作开发用途。

中市农地计画「东拼西凑」 学者:讲明了就是作帐


农地工厂即报即拆无效 环团:工业区需考虑租金门槛

会议中环保团体质疑,区域计划中被划设成农三(注)的农地,在未来可能直接被放弃转为非农地,无论该工厂是否有污染事实。对此台中市政府回应,农三会经过审查机制后才转非农业使用,并作为如农业加工、农产品物流等农业用途,未来也会设置工业区辅导工厂进驻。

大肚山学会指出,台中市政府因违章工厂氾滥,而将部份农地变更为产业用地,辅导工厂进驻,然而没有考虑到实际需求,事先清查厂房是自有用地或租地、租厂房。工业区须考量到无足够经济能力的工厂,否则如果进入工业区的门槛过高,未来即使有「即报即拆」政策,但中小型工厂建置在农地上的现象还会持续出现。

委员萧再安也针对中市府的「即报即拆」政策提出质疑,在计画草案中,台中市已经提出有1万8000间工厂位在农地上,那为何还需要民众即「报」即拆?市府可就这份资料进行拆除。

意义不只在产能 日本废弃农地还给森林

台中亲子共学团指出,农地存在的意义不能只从产能看待,农地生态的价值、气候调节的功能,以及人文的意义都是重要的,但是台中市区域计划中,没有针对农地的整体政策。

审查委员陈秉立表示,在经过311事件后,日本发现需要对气候变迁灾害做出回应,从此农业政策从此有很大的改变,包括将废耕农地回归森林、河川用地。而陈秉立更呼吁中市府,台湾目前在农地未达到有效使用时,应针对气候趋势,调整废弃农地用途,而不是一味转为产业使用。

注:农三为上头盖了工厂、受污染、邻近交通要道的破碎农地。

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