温州房企瞒垃圾中转站计划 百余业主要退房

浙江温州市民花300多万元购买的房子竟然在垃圾中转站边上。「南塘府」开发商——温州宏升置业有限公司因虚假宣传误导消费者,除了被罚款50万元人民币,还被100余名业主提出退房并做相应赔偿的诉讼。

据温州事事通报导,「南塘府」为宏悦景园的推广名,位于瓯海区梧田街道塘西村B-13a、B-11a地块。今年2月,有「南塘府」业主反映,他们遭遇开发商的欺骗——位于小区西北角的的B-13b地块,早在9年前已经定了要建垃圾中转站。而房开销售人员在销售时一直声称该地块将建村委会办公用房。

此事经当地媒体连续报导后,温州瓯海区市监局介入调查,并于今年3月9日立案。

澎湃新闻报导,9月11日,从有关部门获悉,「南塘府」项目在销售时构成发布虚假或者引人误解的商业宣传,欺骗、误导消费者,被罚款50万元。宏升公司一名接听电话的女士,称不清楚公司因虚假宣传被市监部门处罚的事。此后多次拨打电话均无人接听。

2017年底,温州的吴先生购买了南塘府项目的房子,总价近300万元,首付150万元。今年2月,他听其他购房者说,小区边上B-13b地块会建一个垃圾中转站。

「买房时我也注意到了这块地,但南塘府销售人员告诉我,那里将来会建成塘西村村委会办公楼,对楼盘不会有影响,我这才放心买了房。」

不少购房者后来了解到,该地块要建垃圾中转站早在9年前就已确定。他们以开发商「隐瞒垃圾中转站规划和谎称建村委会办公楼」一事,向媒体反映并向当地有关部门投诉。

购房者吴先生说,今年8月底,宏升公司被处罚决定书正式下发后,南塘府项目100余名业主已委託律师,準备提起诉讼,要求退房并提出相应赔偿。

他说:「购房者目前的一致要求是退房,同时要求开发商赔偿我们总房款的30%。理由是,购房合同约定,若购买人违约,需赔给开发商总房款的30%,现在是开发商违约,出于对等原则,我们提出了这个诉求。」

北京炜衡(温州)律师事务所主任吴建胜表示,当地监部门对开发商虚假宣传作出的行政处罚,将有可能成为撤销合同的主要理由。

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